이슈 엽기유머 게시판 글쓰기 게시판 즐겨찾기

경리단길 근황.jpg

산기슭곰발

19.08.21 16:27:33추천 46조회 13,910

156636854917267.jpg
156636855381965.jpg
156636855885403.jpg
156636856270223.jpg

156637562087470.png
156637563248084.png


1. 건물주 모임이란,  

월세는 내리기싫고 전처럼 임대는 팔아먹고싶으니 다른 꼼수(언플)를 강구하는 모임.

또, 월세를 대폭 내리는 건물주가 발생하지 않도록 자체적으로 단속하자는 것.

 

2. 젠트리피케이션 지역에서 건물주 만큼이나, 아니 오히려 더 양아치 짓을 하는 건

 

공인중개사

(물론 핫플이 아닌 대다수 일반지역은 양심적이고 책임감있는 중개사들이 대부분)

 

핫플로 뜨는 지역의 중개사들은 건물주들과 긴밀한 관계를 유지하며

건물주들 보다 더 의욕적으로 시세를 형성하려고 노력함

월세가 오르고 임차인이 자꾸 바뀌고 계약건수가 늘면 당연히 수수료 수입도 폭증함(+ 권리금에도 수수료를 매겨서 받음. 이건 법정수수료율 기준도 없음)

그러니 중개사는 월세 더받을수 있다고 건물주들을 부추기고 바람넣는 일 = 그게 자기들 돈 버는 것

중개사가 시세가 올랐다고 오른 가격으로 임차인 물어다주겠다고 큰소리치는데 건물주가 마다할 이유가 없음

저 지역 건물주들이 욕처먹는 만큼 사실 중개사들도 욕처먹어야 되는데 중개사는 싹 숨음. 

 

3. 폭망 이후  

 

이제 다시 계약 건수가 급감하자, 중개사들은 다시 가격을 내려서라도 수수료를 먹어야되는데.

이미 돈맛을 본 건물주들이 이제 중개사들 말을 들을리 만무. 그전까지 중개사들이 펌프질해줄때나 좋았지.

건물주 : 니가 감평사야? 중개사 존만이 니가 뭔데 내 건물 월세를 내리라 마라임? 안내려. 내리면 건물가격 떨어져.

 

 

경리단길은 그냥 망해야 됨. 망해서 끝나야 긍정적인 선례가 생김. 

힘내자 경리단?? 누굴 위해서 힘내자는 건지 솔직히 들을때마다 웃기는 말.

임차인들 힘내자는 의미도 있겠지만, 10년 20년 거기서 장사하던 토박이 자영업자 아니라면 빨리 탈출하는게 답 

무지개구름0 19.08.21 16:30:55 바로가기

생산물을 만드는 것도 아닌 건물 가지고 담합해서 자기 이익만 늘리는건 경제에 암적인 존재 아닌가요?

vj1924 19.08.21 17:07:44 바로가기

아녀요.. 저정도 맞아요... 정말 저래요

무지개구름0 19.08.21 16:30:55

생산물을 만드는 것도 아닌 건물 가지고 담합해서 자기 이익만 늘리는건 경제에 암적인 존재 아닌가요?

피오르네 19.08.21 16:31:09

와 저정돈가요 ;;
작년에 갔을 때만해도 저정도는 아니었는데...

vj1924 19.08.21 17:07:44

아녀요.. 저정도 맞아요... 정말 저래요

산기슭곰발 19.08.21 17:11:05

작성자입니다.
맞아요 상권이 축소되고 있을거고 축소돼가는 지역 공실 많은 지역 위주로 찍은거겠죠.(사진은 퍼온거임)
근데 올해 한국감정원이 공개한 자료를 보면 지난해 4분기 이태원 상권 공실률이 21.6%로, 서울에서 가장 높습니다.

침략오징어 19.08.21 18:41:36

올해 여름 오기전에 옷사러 갔다왔습니다...
확실히 제가 허리 아플때 갔을떄 보다 확 줄어든 느낌이 들었습니다.
나 추러스 맛집이라고 하는데는 그냥 한번만 맛보세요. 한번만 ㅜ,.ㅜ

산기슭곰발 19.08.21 17:16:09

재작년1분기 그때도 이미 많이 빠져서 공실률이 14.9%였는데
2년만에 21.6%가 됨.

드리스콜대령 19.08.21 16:32:00

자업자득 ㅎㅎ

이념 19.08.21 16:32:05

황금알을 낳는 거위가 ㄹㅇ 명작이었음

헬스마니아 19.08.21 16:32:39

저번에 다큐보니.. 경리단길에서 오래도록 일하시던분들이.. 임대료가 오르면서 오히려 쫒겨나더군요.. 그거 보고 참 마음이 찢어지다못해서 엄청 속상하더라구요.. 본문에 작성자께서 코멘트 달으신것처럼 그냥 아예 망해버려서 좋은 선례가 남겼으면 좋겠습니다..

semiki 19.08.21 16:33:05

망해라!!

그대와나사이 19.08.21 16:33:38

노홍철씨도 기분이 좀 이상하겠네요 좋은 의미에서 홍보해 줬는데 저런 나비효과가 있을줄 누가 상상이나 했겠어요

일해라절해라 19.08.21 16:34:12

원래 상부상조 하지 않고 독식하려다 보면 망하게 되어있음.
있는 놈들이 더 함.

똥꼬123 19.08.21 16:34:51

경리단 용산에서 이태원갈때 해방촌길로 넘어가는 길목인데,
완전 달동네에 언덕이라 마을버스도 지나가기 힘든곳에
가봐야 주차할때없고 상점이 언덕빼기라 걸어올라가기 힘든데 뭐한다고 거길가..

우개 19.08.21 16:37:10

한 방울도 안남기고 빨아제끼니 살 수가 있었겠나.
자업자득이다.
인생을 걸고 장사를 시작했던 세입자들의 눈물은 1도 모르면서
자기들 신세한탄이나 하겠지.

vkhan 19.08.21 16:39:40

5~6년전인가? 마누라가 가보자구해서 몇 번 끌려다녀본적이 있는데 옹밀종밀하게 카페와 각종샵들이 있어서 보기는 좋았지만 언덕도많고 길이 좁고 시끄럽고 ....제일 큰 문제는 이걸 왜 마누라하고 오느냐다

어이총각뉨 19.08.21 16:49:17

주차하기도 힘들더라구요

아하생각 19.08.21 16:54:15

ㅋㅋㅋㅋ 아직도 사람넘쳐나고
지인들 두명도 저동네서 장사하는데 뭐 망해나간다고????

산기슭곰발 19.08.21 17:27:59

처음에 상권형성한 작고 특이한 가게 사장들은 거의 다 망해서 나갔음. 막 뜨기 시작할때 있던 작은 까페 햄버거가게 브런치가게 술집들 다 없음.
자본력있는 사람들, 프랜차이즈 가게들 들어와서 장사하고있으니까 아직 그래도 상권이라는게 남아있는거임.진짜 넘쳐날때 가보셨어요? 골목이 무슨 지하철 환승센터처럼 어깨빵하면서 다녔는데 ㅋㅋㅋㅋ

아하생각 19.08.21 18:48:37

저 주말이랑 어제도다녀왔습니당~! 사람 많아요

22살의기억 19.08.21 16:57:16

예전보다는 빠졌지만 그래도 사람 많음
이태원은 여전하고 해방촌이랑 경리단은 좀 빠지고

섻스온더비치 19.08.21 17:17:00

2년전쯤 아시는분 경리단길 들어갈뻔 했는데 가계약까지 갔다가 계약금 날리고 나왔는데 죶망테크 탈뻔..ㅎㄷㄷ

노아22 19.08.21 17:27:59

자업자득이 맞네 ㅊㅊ

소리그림 19.08.21 17:38:10

교과서적으로 분석했을 때
도대체 여기가 왜 상권이 활성화 되지? 라는
생각이 드는 곳은 무조건 상권수명이 짧습니다.
사람들이 모일 수 있는 조건이 많이 부족한데
어떤 이슈로 사람들이 모이게 된 경우거든요.
이런 곳은 함부로 장사하러 들어가서도 안됩니다.
삭제 된 댓글입니다.

토끼레전드 19.08.21 21:55:07

그럼 뭐가 들어와야됩니까? 설렁탕집?
삭제 된 댓글입니다.

어싸둥둥구리 19.08.21 18:03:14

널리 유명해지기전에 몇 번 가봤었는데...동네가 고즈넉하고 개성있는 까페, 식당이나 펍이 많았었음.?이후 잘 나갈때는 홍대 상권 위협할 정도였으니..?

켈로그기운 19.08.21 18:58:49

집깔고 앉아서 딱히 돈들어올 수단이 없던 사람들이 로또맞은양 눈이 뒤집혀서 중개인하고 짬짜미 붙어서 세입자들한테 못된짓 많이 했지. 메가상권옆에 기생하는 상권은 상황따라 쉽게 저물기 마련이고 거품이 심했으니 후폭풍도 심한거고. 세입자들 상인들 눈에 눈물짓게 했으니 이제 그정도는 감당해야지. 힘내자 경리단 소리하고 있네.

감자감자니 19.08.21 19:03:48

~~길 도 가끔 분위기 내고싶을떄 가더라도
점점 창렬되서 안가게되지

난공대생이다 19.08.21 21:24:32

공실율이 일정 기간 이상되면 세금을 배로 매겨야함.

우개 19.08.22 01:21:16

기발한 말씀입니다.

반지똥구멍 19.08.22 11:40:30

방법은 공실생기면 그건물에 미국처럼 세금때리면 끝남
사진첨부
목록 윗 글 아랫 글