안앙아파트 가격 근황(2)::짱공유닷컴

안앙아파트 가격 근황(2)

소주한잔해

21.12.20 21:15:37추천 33조회 10,965

스크랩|게시물 주소 복사

아래 안양아파트 근황이라고 해서 어떤 아파트 인지 조사 해봄

12억이 한번 거래 된적이 있었지만 평균적으로 보면 9억원대 거래가 되었음을 알수 있음.

12억의 거래는 정말로 호구 일수도 있지만 사연이 있는 거래 일 가능성이 높음.

왜냐하면 바로 옆에 있는 아파트의 단지들도 9억원대 임. 굳이 9억원 아파트가 옆에 있는데

3억이나 비싸게 12억에 사는데???

심지어 옆단지들은 착실하게 상승중.. 9억시세가 정상이 맞음.

조중동만 사람속이는것이 아님…

사람들이 좋아할 만한 것을 확대 해석 시켜 대중의 관심을 집값 하락으로 시선 집중시켜 수요를 억제시키려

하는 것.

믿지 않겠지만 내년 초가 되면 다시 불장이 시작됨

스크랩| 공유| 게시물 주소 복사| 신고|

목록 윗 글 아랫 글

소주한잔해님의 최근 게시물

javas 21.12.20 21:18:24 바로가기

야 안양을 누가 9억 주고 사냐 니 도랐난이?

슈퍼로큰 21.12.20 21:23:17 바로가기

안양이 12억이라는게 말이 되냐 ...

진짜 집값이 미쳐 돌아가는구만

쉬곤은내꺼 21.12.20 21:21:15 바로가기

네 최고가대비 2~3억 떨어짐
극하일부매물이긴하지만 조정기가온거같음

등록순| 추천순

환관포청천 21.12.20 21:17:14

이번에 동탄에도 집값떨어졌다드만요

쉬곤은내꺼 21.12.20 21:21:15

네 최고가대비 2~3억 떨어짐
극하일부매물이긴하지만 조정기가온거같음

남자는 사자 21.12.22 22:40:58

@쉬곤은내꺼 청약이 5억대인데 15억까지 올라서 그려려니들 할꺼임

배신의아이콘 21.12.20 21:18:10

가끔 중국놈들이 저래삼
저렇게사면 저게 시세가 됨
실거래가 공개를 악용하는놈들이있음

흠냐 21.12.21 06:38:08

부동산 업자들이 큰손 여러명 해서 저걸로 브로커짓 한다던데

javas 21.12.20 21:18:24

야 안양을 누가 9억 주고 사냐 니 도랐난이?

마르하발 21.12.20 21:23:41

평촌입니다

가라뜸부기 21.12.20 23:47:15

@마르하발 안양시 동안구 평촌동

마르하발 21.12.21 08:33:56

@마르하발 가라뜸부기// 안양인 거 알고 있고, 평촌쪽이 경기도 내에서 학군 좋아서 수요가 꾸준히 있지요.

미스터_사탄 21.12.20 21:46:27

안양 좋은데....

부엌의정령 21.12.20 23:18:26

저 돈이면 연희동 아파트 26평 삼ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

삭제 된 댓글입니다.

벤지2 21.12.21 00:21:21

@내일은까치 백운호수 좋은데 해떨어지면 개썰렁하더라고요

슈퍼로큰 21.12.20 21:23:17

안양이 12억이라는게 말이 되냐 ...

진짜 집값이 미쳐 돌아가는구만

검은고야이 21.12.20 21:50:29

9억도 말이 안됨 ㅋㅋㅋ

업계의포상 21.12.20 21:27:16

휴 15억에 과천 팔고 나오길 잘했네

사바세계 21.12.20 21:49:02

그저 기레기가 기레기할 뿐인 대한민국

검은고야이 21.12.20 21:51:08

내년초에 불장은... 내년에 대출 더 바짝 조이고 금리 올라가는데 열불이나 안나면 다행이지 ㅋ

양파망치 21.12.20 21:51:41

파트코인 ㅋㅋㅋ

vkhan 21.12.20 21:56:04

전부다 아파트이름에 인덕원 붙입니다 왜냐하면 GTX호재가 있거든요 그래서 근처 전부가 인덕원이란 네이밍을 가져다 붙입니다 ㅎㅎ 남서울 대학교는 천안에 있습니다 동서울 대학교는 성남에 있죠 ㅎ

가투소 대장 21.12.20 22:19:47

강남대는 강도 없는 용인에 있죠 ㅋㅋㅋ

녹존 21.12.20 22:23:25

뭐지 사람들이 좋아할만한걸로 확대해석해서 사람들을 속이는거라고 해놓고
고작 이거하나가지고 내년에 불장온다고 선동하고있네

소주한잔해 21.12.20 22:33:46

선동은 거짓으로 사람들에게 유포하여 자신이 의도하는 바를 달성하기 하는것입니다. 저는 뉴스를 보고 누가이득을볼까요? 내년에 2-3월이 되면 제가 한이야기를 이해하실겁니다

3548 21.12.20 22:49:38

불장은 불가능하고, 그냥 집값이 계속 내려가지요

chitos 21.12.20 23:17:39

안양 평촌이 학원가라고 학원이 엄청 몰려있습니다. 그래서 중학교 입학하면 거의 저기로 간다고 보시면 됨.
제가 사는 집 전 주인도 자식 중학교 입학한다고 집 팔고 저기로 가더라고요.

천상의요람 21.12.20 23:34:09

불장같은 소리하네 안양따위가 12억이라니

매어드 21.12.20 23:38:25

갑부 셋이서 가족들이름으로 20억씩에 사거니 팔거니 놀아도 집계가 되는건가?

흠냐 21.12.21 06:39:34

네

bluedays 21.12.20 23:42:36

이자오를일만 남았는데 떨어지면 떨어졌지 오르진 않을듯

영달이콧구멍 21.12.20 23:48:57

불장이라니.. 누가 근로소득으로 오르는 저 집값을 감당할 수 있을련지. 집값이 너무 올라 일반인들이 집사기를 포기하기 시작할때 버블이 터지지 않을까..

소주한잔해 21.12.21 00:13:34

일반인들이 집사기를 포기했는지는 청약 경쟁율을 보면 알수 있습니다 . 집값이 떨어지고 있다는 동탄에서의 평균 청약율이 109:1 입니다. 대출규제 세금규제로 시장을 왜곡하고 있기 때문일뿐 수요가 없어진것이 아니기에, 상승 불꽃이 꺼지지 않고 다시 타오르기를 기다리고 있는 것입니다.
언젠가는 하락 하겠지만 23년도 까지도 하락을 만들 트리거가 수도권에서는 없는 상태입니다.
그리고 내년부터는 본격적으로 전/월세 가격이 상승되는 시점으로 무주택자들의 어려움이 더욱 가중되고, 양극화가 더 극심해 질것으로 보입니다.

검은고야이 21.12.21 00:31:18

@소주한잔해 그 청약 허수자나요 업자들이 많이하는 수법입니다 되든 안돼든 걍 다 신청해서 부풀리기.

대출규제는 이제 계속 될 수 밖에없어요 기준금리는 계속 오를서라 그전에 시중금리 지금도 오르고 있거든요. 가수요 즉 투기수요는 다 뒤지고 1-3억짜리나 아파트는 이제 끝났다고보고 오피스텔로 기웃거리기나하고 있죠… 근데 대출규제땜에 재미 못보고 있구여.

집값받혀주던 저금리 대출 시대가 끝났다 말입니다. 은행들도 이제 제살길 찾아서 준비 하고 있구여. 내년 되면 대출 총량 리셋되지만 많이 안 늘어납니다

거기다 분양아파트 중도금 대출 안나와서 줄줄이 분양취소 나오는데 뭔 백대일이든 이백대일이든 ㅉ

터어얼보오 21.12.21 13:25:43

@소주한잔해 집사기를 포기하건 아닙니다 언제든 살려고 준비하고 있죠 근데 최근 인상된 금리를 무시할수 없습니다
이미 가격대가 많이 올라 외곽지역이라도 대출을 안끼고 살수 없고 최근 주담대 금리가 4%넘어서고 있기 때문에
3억선만 빌려도 금리가 어마어마합니다 내년 5%을 넘을거라 보고 있죠 거기에 출퇴근까지 멀어지거나 하면
정말 힘들겁니다 또 내년 전월세 상승을 임대차법 관련해서 말씀하신거 같은데 물론 오르겠죠 5%보다는 훨씬
하지만 이미 시장에서 시세가 많이 올라있고 그때 연장이 끝난 물건들을 집주인이 풀어주면 어느정도 선에서
거래가 될거라고 봅니다 이미 전세가 상승률도 많이 낮아진 상태구요 (진짜 많이 오르긴 했습니다 지금도)

bbalu 21.12.21 08:05:23

금리도 계속오르고 당분간 조정들어갈지도 모르지만 다시 돈풀기시작하면 또오름 부동산은 오늘이 제일 싸다는말 100프로 공감은 못하지만 결혼하고 10년정도 살아보니 월급오를때 까지 아파트 가격이 기다려주지 않더군요 신혼초 분양하던 아파트 가격보고 미쳤다 저걸왜사 했던게 지금 4배가 됐어요
무리해서라도 적금이다 생각하고 잘골라 하나 사두면 장기적으로 손해는 안볼꺼같아요 물론 판단은 본인 몫이죠

안상진리 21.12.21 08:31:43

주식같이 옮겨다니는 것들이 있음

아파트 단타 동호회~~

1~3년을 두고 단타작업해서

한채당 2~3억 해처먹고 날르는거지

제왕해룡 21.12.21 15:47:06

취득세 양도세 알아보시면 그런말 못하십니다

티라노의눈섭 21.12.21 08:34:06