짱공유 커뮤니티 재테크 게시판 글쓰기 게시판 즐겨찾기

[부동산 모의투자] 적폐 시뮬레이션-1차 결과 확인

소주한잔해

21.01.17 19:28:44추천 8조회 2,622

 

2020년 10월 20일에 부동산 적폐 모의투자를 진행하였고, 이제 3개월이 지난 시점이라서 어떻게 진행되었는지 1차 확인해 보도록 하겠습니다.

 

아래 당시 작성했던 내용 참고하세요. 

https://www.jjang0u.com/board/view/money/15059318

 

먼저 결과 부터 보도록 하겠습니다.

09a78003c65c67f9ff761a6cc17eb9f0_249847.png

 

기대했것과 다르게 적폐는 경매를 당하지 않고 괜찮은 수익을 내고 있는것 같네요.

총 수익률은 67%의 수익을 보이고 있습니다.

 

  • ※ 청주 부동산 시장 분위기
  •  
  • 12월 조정지역 해제 분위기가 일면서 투기꾼들이 대거 유입되었고, 조정지역 해제가 무산되면서 분위기가  다소 내려간 듯 싶습니다. 그럼에도 불구하고 흥덕구쪽을 중심으로 호가가 계속 올라가고 있어서 설날이 지나고 분위기가 돌변할 수도 있을것 같네요. 
  • 최근에 대전-세종-청주간 광역철도를 추진중에 있으며 청주는 중심부를 관통하는 지하철로 연결할 계획을 보이네요.
  • 이대로 추진된다면  사직 푸르지오 아파트 옆으로 역이 들어올것으로 보여 추후에는 호재가 될것으로도 보입니다.
  •  
d7b041c349e914a26286d3579970b085_749632.png

 

72ed74b83106f816c4288659683f60ee_400929.png

 

※ 양산 부동산 시장 분위기

양산은 부동산 시장은 10월 매입이후 불타 오르기 시작해서 대장아파트는 3개월 사이에 2억씩 상승하고 있는 상태입니다.

부산 부동산이 급등하면서 양산으로 여파가 넘어왔고 부산이 규제지역으로 묶이면서 풍선효과에 양산은 더욱 불타오르게 되었습니다. 

11월 부터 매수 심리가 급격히 올라가면서 매도자 우위시장이 되면서 호가를 계속 올리고 있습니다. 

 

ecb38b5f23cb6d442d58d5c9613ccb93_544496.png

 

 

7571f816f45f5f929577801d30499ad8_761093.png

 

적폐가 투기를 한지 아직 3개월 밖에 되지 않았는데, 적폐는 1년간 저축하는 금액보다 더 많이 벌고 있네요.

아 이 놈의 적폐놈들~!!

노동의 가치를 인정 받는 사회가 되어야 하는데, 투기로, 불로소득으로 돈을 벌다니 

정의로운 사회를 만들수 있도록 더욱더 가혹한 규제를 해야 될것 같네요.

 

변참흠 아저씨가 공급과 강력한 규제를 한다고 하니 3개월 뒤에 다시 하락장이 될수도 있으니 지켜보도록 하겠습니다.

4월 20일날 다시 중간결과를 올리도록 하며, 그때  떨어질거라고 생각되시면 추천을 눌러주시고, 오를것 같다고 생각되시면 비추 눌러 주시기 바랍니다.

 

 


 

 

 

사진첨부
목록 윗 글 아랫 글