임대아파트도 다 돈이네요::짱공유닷컴

임대아파트도 다 돈이네요

20.07.13 05:52:55추천 4조회 3,100

지난번 집구입으로 형님들에게 조언을 얻어

임대아파트를 알아보고 있습니다.

직장이 경기도라 그쪽을 알아보고 있는데

헐.. 임대아파트도 돈이 장난 아니네요.

음.. 계약금이 8천인데.. 월 임대료가 60만원이네요.

당연 평수는 큽니다. 안방에 작은방2 그리고 화장실2

드레스룸도 있네요.

집은 좋은데 임대아파트를 쉽게 본건지 모르지만

서민이 사는곳 맞나요?

흠..

계약금은 어찌어찌 구해도..

월 임대료가 월 60 이구.. 관리비도 15이상 나올거구

대출받는다치면 이자만 15만이상..

그니깐 집에서 잠만자는데도 월 100 이네요..

임대아파트 사시는분들 이돈 내고 사시는거에요.?

난 정말 서민중에 극서민인데 ㅠㅠ

어디 산에 텐트라도 치고 혼자살고 싶어도

부모님 부양 때문에 그것도 쉽지 않네요

또 고민이 늘겠어요 ㅠㅠ

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MP5SD5 20.07.13 09:45:06

임대보증금 풀로넣으시면 월세 30만정도로 될겁니다.

see070 20.07.13 11:48:00

지금 임대 아파트가 비싸보이죠?

요번 부동산법 때문에

조금시간이 지나면 엄청싸보일겁니다.

꽝이야 20.07.13 11:56:16

우리 부모님 어찌어찌 이번에 부산에 임대 아파트 들어가셨는데...
서울에 내 집보다 솔직히 2배는 더 좋아 보이던데요 ;;
신축 아파트에 주차 공간도 적당하고 임대라는 이야기 안하면 정말 아무도 모를만큼 좋던데요..
보증금 풀로 넣어서 그런가 월세는 얼마 안하는 걸로 들었습니다.

지반설계 20.07.13 13:02:09

아니 무리해서 사고 싶어도 내돈이 얼마 안되서 택도 없음 제기럴

cvqwe 20.07.13 20:07:02

경기도 평택 신축(2020년1월?완공) 더샾아파트 33평 보500월45. 저희사장님4식구 딸둘대리고 거주중.??주방 오픈기 양문형냉장고 에어컨 드럼세탁기등 옵션이구요. 공실많아서 신축인데도 이상황입니다. 그러니 지은지 좀 된곳은 30만원대도 있어요. 임대아파트 8천이 무슨 임대아파트입니까 ㅎㅎ. 여기 천안 임대아파트 월세 8만원인가 18만원인가 아무튼. 저희 식장 설겆이해주시는 이모님 혼자 거주중이세요. 평택,천안 이쪽은 계속 발전하고 특히나 천안쪽은 인구도 조금씩 늘고 있어요. 개발도 빠르게 이루어져있구요. 헌데 아직 상대적으로 인구대비 짓고있는 아파트가 많다보니. 기존 단독이나 빌라 원룸,두베이,월세가격이 조금씩 내렸습니다.

개미난 20.07.14 11:01:52

이거 10년 공임인거 같은데요.
그건 원래 비싸요.
그거는 10년뒤에 바로 분양을 하기때문에 그런거거든요.
10년동안 그돈내고 살면 아마 제가 알기론 그집을 살수있는 분양권을 준다나 그럴거에요.
국민임대..아니면 50년 공공임대를 노려보세요.

개미난 20.07.14 16:18:29

근데 임대아파트 개인적으로는 비추입니다. 살고있는데요. 확실히 사람들 수준이...

아라므엘 20.07.14 16:46:40

5년 공임후 분양 아파트 살고 있습니다...
임대 구하신다면 이런 아파트 사시거나...저는 5년후 건설원가에 분양받을 수 있는 조건으로 들어간겁니다.
혹시나 소득이 낮다면 국민임대 알아보시길 바랍니다.잠시 거쳐가신다는 느낌으로요.

개미난 20.07.14 19:19:33

하나 궁금한게 있는데요.
공임후 분양으로 들어가면 확실히 싸게 들어가는 건가요?

내가좋아하는 20.07.15 02:08:48

저도 궁금.. 비싼 임대료 내며 사는데 분양 받을때 비싸면 그것도 문제일듯 합니다. 비싼 임대료 내느라 돈도 못 모을텐데

아라므엘 20.07.15 17:25:35

각 계약마다 다릅니다.
주택공급개요에 보면
1. 주변시세의 감정평가금액으로 분양하는 경우와
2. 건설원가와 감정평가금액의 산술평균가격으로 하며 , 분양전환시점에 산정한 주택가격에서 임대기간중의 감가상각비를 공제한 금액을 초과할 수 없다고 계약하는 부분이 있습니다.
2번이면 확실히 주변공급시세보다 싸게 삽니다.

분양전환가격에 대해서 확실히 알아보셔야 합니다. 2번 같은 경우이고, 주변아파트의 가격이 폭등한 경우..
보통 로또라고 하죠.

개미난 20.07.16 08:25:06

음...그렇군요.
감사합니다. 아라므엘님.

내이름은우키 20.07.15 07:43:31

임대아팟 수준 안되면 다세대나 빌라 사셔야죠.

꿀밤콩 20.07.16 13:31:55

우키씨...
달 필요 없는 댓글 달아가며
부모님 부양 때문에 무리해서 아파트 알아보시고 계신다며
푸념하는 쓰니에게
자신이 재수 없는 사람 임을 뽐내고 계시네요...

내가좋아하는 20.07.17 18:41:17

임대 아파트 수준이 아니라.. 일반 대출받아서 아파트 구입하는거나 임대아파트 살면서 나가는 비용이 비슷하다는거에요. 그래서 임대아파트 좋은점을 모르겠습니다. 일반 대출로 아파트 구입이 나을거 같습니다

드니드니 20.07.21 04:21:41

월60.. 이것저것 합쳐서 100.. 그걸 내고 임대아파트를 어찌 사세요
월비용을 아껴야 저축이 됩니다.
주택구입비 장기상환도 아니고 그냥 없어지는 돈인데.. 내 것도 아닌 아파트 월세에 왜 그리 돈을 쓰세요
아파트에 굳이 살아야만 하는 것도 아니잖아요 그 돈이면 차라리 빌라 30평짜리 전세를 사세요
빌라는 전세가격이 폭등하지도 않고.. 왠만한 서민이면 전세자금대출 초저금리로 받을 수 있어요
한달에 60이면.. 연720.. 버팀목전세자금대출로 높은 소득구간에 적용되는 2.5% 정도 이자면.. 2.88억짜리 전세네요...
음.. 돈을 아껴서 저축해야 해요.. 지금 힐링되는 고급아파트 살다가 노후가 사라집니다..

내가좋아하는 20.07.21 06:34:11

감사합니다. 제가 고민했던걸 해결해주시네요. 많은 도움이 됐습니다

처음 끝

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