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"서울, 일본 도쿄 제쳤다"…외국인들 '멘붕'

기노시타쇼죠

23.06.07 22:54:05추천 26조회 17,030

https://v.daum.net/v/20230607154835913
 
부동산 가격의 영향으로 서울이 일본 도쿄를 제치고 세계에서 9번째로 거주 외국인의 생활비가 높은 도시로 꼽혔다.
 
가장 비싼 도시는 뉴욕이었으며, 지난해 1위를 차지했던 홍콩은 2위로 한 계단 내려앉았다.
 
7일 블룸버그통신과 홍콩 사우스차이나모닝포스트(SCMP)에 따르면 국제 인력 관리 컨설팅 업체인 ECA인터내셔널이 주요 도시 생활비를 조사한 결과, 지난해 10위를 기록했던 서울은 한 계단 올라 9위를 차지했다.

 

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서울이 일본 도쿄 보다 살기 좋은 환경인가요?

가구 소득대비 주택가격 PIR지수를 보면 주요 선진국들 중에서도 단연 탑급입니다.

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한은에서 2020년 발표한 “주요국 주택가격 변화와 PIR” 통계자료입니다.

“2020 주거실태조사” 정부 통계에는 서울 16.8 수도권 8.0 전국 5.5 PIR값이 나왔습니다.

(https://www.yna.co.kr/view/AKR20221220159900003)

서울은 우리나라 평균소득을 가진 가구가 80살 90살 죽을때까지 일 하면서 주택대출을 갚아도

아파트 한채 못살수도 있다는 계산이 나옵니다.

 

세계 주요도시 PIR 수치상으로는 영국 런던, 미국 LA 뉴욕, 독일 뮌헨, 일본 도쿄 보다 우리나라 서울이

훨씬 높게 랭크되어 있습니다. (https://www.numbeo.com/property-investment/rankings.jsp?title=2011&displayColumn=0)

 

여기서 질문, 여러분은 서울이 런던 LA 뉴욕 뮌헨 도쿄보다 훨씬 주거 환경이 쾌적하다고 생각하시나요?

일자리 아이들 교육 복지 및 인프라 편의시설을 따지면 서울이 더 좋다고 생각하시나요?

부동산 지가 상승을 따지면 서울이 압도적인 경쟁력이 있나요???

 

위 통계를 보면 아직도 서울수도권은 절반이상 더 폭락해야 맞다고 봄니다.

뒤질때까지도 돈모아서 못사는 집을 앞으로 인구도 소멸해가는데 누가 살수있을까요??

 

우리나라는 부동산 가격 정상화와 더불어 다주택 투기꾼들과 강남이 쳐망해야 희망이 있다고 봄니다.

사진첨부
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