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세금에관해 조언부탁드립니다.

머슴후

14.02.07 21:31:42추천 0조회 1,672

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지금 아버지가 돌아가시고 엄마 혼자사시는데

얼마전에 집을 파셨습니다.

그래서 새로운집을 가려고 하는데

대출이 어느정도 필요한 상태입니다.

대출은 남동생이 받을 생각인데

엄마가 사는집을 동생 명의로 사서 나중에 파는게 좋을까요?

아니면 엄마 명의로 해서 나중에 상속받는게 좋을까요?

이 경우 제 동생은 이미 집을 가지고 있는 상태라 1가구 2주택이 되는 샘입니다.

참고로 저는 엄마집은 상속 포기후 동생에게 물려줄 생각입니다.

취득세 양도소득세 종부세등 많은걸 잘몰라서 글을 씁니다.

조언부탁드려요~

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솔로처1 14.02.07 22:56:27

제가 전문가는 아닙니다만, 일단 조언을 받으시려면 가격을 알려주셔야 될듯합니다.
세금이라는게 [가격]에 따라 결정되기에,
일단 집을 파셧으니 거기서는 세금을 안 내실꺼고,
새로 사신다는 집의 가격을 알아야 취등록세를 알수 잇을테구요.
그 집의 가격대를 알아야 종합부동산세를 알수 잇을테고,
그 집의 가격대를 알아야 나중에 유산상속시 동생님이 부담하실 상속세를 알 듯 하네요.

아메카제 14.02.08 02:28:00

금액이 몇십억 아니면 상관없음

하구놀자 14.02.08 11:54:35

Haean_myk@naver.com 으로 이메일주시면 상담해드리겠습니다-^^ 아 저는 세무법인에서 근무하는 사람입니다. 상담 무료구요~ㅎㅎ

valu 14.02.08 17:22:21

윗분말씀데로 십억넘는 집 아니라면 이후에 딱히 상속세 안나옵니다 하지만 어머님과 동생분과의 불미스러운일이 발생할수 있으니 어머님 명의로 해두시는게 가장좋을듯합니다 돈때문에 가족간에도 안좋은일이 생길수 있거든요

난아닐꺼야 14.02.10 11:40:26

배우자 상속세 면제 금액하고 자녀하고 차이가 나거든요... 집 금액에 따라서 ...