짱공유

안녕하세요 짱공 회원분들

다름이 아니라

제가 A라는 오피스텔에서 5년정도 살았습니다.

계약일은 7월19일 입니다.

주인은 미국살았구

1년에 한번정도 한국오면 인사정도 나눴습니다.

그때 오피스텔 1층 같은 부동산에서 재계약도 했습니다.

그렇게 시간은 흘러

2014년 3월쯤 미리 얘기했습니다.

2014년 10월달에 이사할 일이 생겨서

나가야할것 같다고...

그렇게 얘긴하고나서 들어올사람 정하기 너무 오랜기간이남아

 7월달이 넘어가면서 자동연장되었습니다.

(재계약은 하지 않았지만 자동연장되었다고 들었습니다.)

그래서 제가 다음사람을 구해놓고 나가야하는데

이때 일이생겼습니다.

미국에계신 집주인분께서 돌아가신겁니다.

저도 이사 나가야하고

들어올 사람을 구해놓고 기다리는데

미국에서는 어떻게 할 방법이 없다고했습니다.

그 아저씨 명의 오피스텔이고 미국에서도 갑자기 돌아가셔서

가족들이 정리할게 많은데

 아주머니나 아들들이나 지금 너무 복잡하다고..

보증금은 나중에 줄테니 일단 이사 가라고.....

그래서 2014 10월말 이사 갔습니다.

물론 주인 아주머니께 나간다고 미국으로 전화하고

 오피스텔 관리실에도 퇴거완료했습니다. 부동산에도 얘기했구요

부동산과 아주머니도 통화했습니다.

일단 나가라고...

그리고 아주머니께서 올해 보증금을 돌려주신다는 얘기도 녹음해놨습니다.

그런데 2015년 1월달에 온다는사람이 2월 3월

5월 계속 미루더니 아직까지 안들어오고 소식이 없습니다.

그 오피스텔은 아직까지 비어있구요

2015년 6월정도에 미국 아주머니와 통화했는데

오피스텔이 무슨 밀린 세금때문에 법적으로 걸려있어서

세입자가 들어올수도 없고 오피스텔을 매매 할 수도 없고

하여튼 보증금은 줄테니 그냥 기다리라고 합니다.

누가 떼먹냐고...

그래서 거의 1년 다되어가니 너무한다고했더니

갑자기

그게 자기가 줘야할 돈이냐고

엄밀히 말해서 아저씨가 줘야하는거고

자기나 아들은 상관 없는 사람이라고....

못준다고 맘대로하라고...

그래서 다시 죄송하다 그게아니라 나도 돈이 필요해서 그런다...

하면서 달래긴 했습니다...

제돈 받으려고 하는건데 누가 큰소리치는건지 모르겠네요..

여튼 그 오피스텔은 아직 비어있고

주인은 돌아가셨고

가족들은 미국에서 안들어옵니다.

지인분들이 부동산을 고소하라는데...

어떻게 해야할까요?

혹시몰라서

오피스텔에 티비하나 놓고 나왔고 비밀번호도 바꿔놓고

이사를 간 다른지역 전입신고는 하지 않았습니다.

주민등록상에는 아마 그 오피스텔로 되어있을꺼예요

보증금 어떻게 돌려받아야할까요...

그냥 마냥 기다려야할까요..

오피스텔 경비 아저씨들이 지나갈때마다 물어보네요

돈 받았냐고...

아저씨들도 부동산 고소하라고...

요약

1. 오피스텔 7월 계약 주인은 미국에 살고있었음

2.오피스텔 주인 미국에서 사망

3. 7월에 자동연장 되었고 그해 10월 퇴거 / 경비실 부동산에 통보 , 주인아주머니께도 얘기하고 녹취

4.아주머니 한국 안옴 배째라고함

5.혹시몰라 전입신고 안함 , 오피스텔에 일부 짐 남겨둠

6.보증금 받으려면 부동산 고소해야하나...

도와주세요. ㅠ