원룸 하나 알아보려고 하는데요.::짱공유닷컴

원룸 하나 알아보려고 하는데요.

하사윤보미

15.10.30 09:27:13추천 5조회 1,605

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방 같은거 구해보는 거 처음인데요.

원룸 구할 때 주의할 점이나 팁 같은 것 있을까요?

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하사윤보미님의 최근 게시물

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csy9564 15.10.30 09:30:08

도움이 되면 좋겠군요...^^
정리 잘된 내용이 있어서 올려요.
...
http://kin.naver.com/qna/detail.nhn?d1id=4&dirId=402&docId=216496267&qb=7JuQ66O4IOq1rO2VoOuVjCDtjIE=&enc=utf8&section=kin&rank=1&search_sort=0&spq=0&pid=SB6HFlpySDNssuZ2R74ssssssuC-139334&sid=M59VeHcAP2RHpKwOp6YvVA%3D%3D

니방구최고 15.10.30 09:31:01

전 뭐 한 두번살아봤는데 원륨건물 가끔 1층도있는곳 있는데 싸다고 그런데 들어가지마시고용 습하고 차매연이나 담배연기들어옴 ㅜㅜ 글공 시세 잘 따져보고들어가시고 확정일자 받으시고(보증금이 좀 되면요) 건물 너무 따박따박 붙어있는곳 피하고
다른 건 다음분이

lyk2007 15.10.30 09:33:04

월세로 하실거면 최대한 새집에 남향 3층이상으로 하세요.

레드니아 15.10.30 09:43:44

법적인 문제는 위엣분이 다 링크걸어주셨으니 패스

집에 들어가기전

주변에 술집이 많은지 확인,
술집이 많은경우 씨끄러울 가능성이 높음
1층은 되도록이면 피하세요
창문을 거의 못열겁니다

들어갈 때

일단 첫발을 집안으로 넣는순간
냄새를 맡아보세요, 부동산 업자 따라
이방, 저방 돌아다니다보면 방에 처음들어갈때
냄새로 대부분 압니다... 곰팡이 냄새가 난다던지
습한 기운이 느껴지면 좋지 않습니다

들어가서

요즘은 풀옵셧이 대세니 기본적인 물품들이 있을겁니다
모든 서랍이나 싱크대의 문짝이나..
암튼 움직여지는건 다 움직여보세요
그래서 고장난것이 있다면 입주전까지 고쳐달라하시구요
싱크대 물을 틀어보고 싱크대 아래 문을 열어서
한 1-2분 지켜보세요.. 물이 세는지 아닌지
그리고 풀옵션이니 티비, 셋탑박스, 에어콘등 가전제품의
리모콘이 확실히 있는지 확인
나중에 나갈때 리모콘이 없으면 배상해야해요
그러니 사전에 있었는지,
없었다면 처*터 없다고 얘기해야 억울한 피해 없음
창문을 열었을때 앞을 막고있는 건물같은게없다면 베스트!
옆건물이 너무 가깝게 붙어있다면
커텐을 달기전까진 창문은 없는겁니다...
열수가 없으니깐요

★HELP★ 15.10.30 10:35:00

부동산이최고야요

박햏 15.10.30 11:44:49

예전에 원룸살았던 기억으로 쓰는데요...
법적인 문제도 당연히 중요하고 예민한 성격탓에 방화철문으로 인한 이웃들 문닫는 소리(심쿵), 건물이 다닥다닥 붙어있어서 생활소음들이 건물 사이로 울려들리는 것이 굉장히 스트레스 받았었네요(밑에층들 소리가 타고 올라옵니다;)
주인분들이 좋으신분들이라는게 제일 좋았고요ㅎㅎ
뭐 다따지면 100%만족하는 곳은 힘들겠지만 이런부분도 참고해보세여 ㅎㅎ

더_컬러퍼플 15.10.30 13:15:57

방
1. 근처에 터널, 공장, 버스정류장등 매연과 먼지를 유발하는 것이 없는지?
2. 수압이 좋은지?(부제. 변기물이 잘 내려가는지, 세면대도)
3. 싱크대에서 냄세가 안나는지?
4. 환기가 잘 되는지(햇빛이 잘 드는지)
5. 창문을 열 수 있는지(반대편에서 우리집 내부를 볼 수 있는가?)
6. 창이 많다면 이중창이고 견고한지, 벽에는 보온재가 적절히 들어가서 시공이 됬는지!?(이건 쉽게 대답해줌)

시세
1. 일단 여러군데 부동산을 둘러본다(대충 시세 나옴)
2. 건물에 주인이 직접 계약하는 곳도 알아본다
3. 위의 작업은 하루 이틀만에 이뤄지는 것이 아니다.
2-3일은 걸림
4. 흥정이 없는 것 같지만 아니다. 흥정이 존재한다 흥정해라!!
5. 1년 계약, 2년 계약, 단기 계약이 있는데 잘생각해야한다. 이방에 불편한점 (윗내용)이 없다는 것이 확실 하지 않으면 다년계약은 고통의 계약일수도....!

superk 15.10.30 13:33:32

수압이 쌘지 꼭 확인하세요~화장실, 싱크대 고층원룸일수록 수압이 약해서 씻을때 개빡도는 상황이 있을수있으니!

벚꽃엔딩 15.10.30 13:54:48

장판 꼭 들어보세요...
저의경우 이사 후 장판 들어보니까 바퀴벌레새끼 50여마리가 우글우글..

공62 15.10.31 14:26:36

ㅊㅊ

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