혹시 빌라2층 살아본 짱공인 있으신지?::짱공유닷컴

혹시 빌라2층 살아본 짱공인 있으신지?

16.05.19 04:24:28추천 2조회 3,343

혼자 거주할 전세빌라2층을 어렵게 찾아 계약했는데요
5년된 빌라구요

계약하고 주위얘기를 들어보니

1층 필로티 주차장있는 빌라 2층은 무지춥고
북서향이라 햇빛 안들어서 곰팡이생기고 습하다고

실제로 방들 구석에 곰팡이가 있어서
집주인이 방수페인트인가 그거바르고 벽지 새로
도배 해주기로는 했는데...
소용없을런지...

거기다 도둑도 잘든다고 얘기하고..
방범창 안돼있어요ㅡㅡㅋ

사정이 있어 2층계약한건데 안좋은 소리만있네요
2층은 처음이라 전혀 몰랐어요

이외에도 안좋은점이 더있나요?
바퀴벌레나 이상한벌레도 더 잘 들어올까요?
벌레에 완전 쥐약이라 ㅜ

단점만 한가득이라...
살아보신분들 실제로 어떤가요? 조언좀 부탁드려요

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이토짱 16.05.19 07:54:11

님이라도 사셔야죠....누가 살겠습니까??
살아보고 후기 부탁드립니다....

Cross_X 16.05.19 08:05:24

1층도 아니고 반지하도 아니고 그냥 지하도 아니고 2층인데? 뭐가 고민이세요? 뭐 제가 *는 못했지만 그래서 이런 댓 남기는거겠지만 전 지하 2층서도 살아도 봤습니다
바퀴벌레 이상한 벌레는 층수 가리지 않아요 도둑도 층수 가리지 않아요 아파트 10몇층도 창따서 들어가는게 도둑인데요 방범 창이야 주인집에게 해달라고 하시면 되죠...

vahngo 16.05.19 08:43:03

방범창 주인한테 해달라고 하시고 벌레는 건물 안가리고 생깁니다.
음식물쓰레기 처리 잘하시고 깔끔하게만 한다면 그나마 덜생겨요...
습하고 곰팡이 생기는 구조라면 뭐 답없지만요..
그러게 좀더 꼼꼼하게 살펴보시지 그랬어요...

이상무 16.05.19 10:51:33

제가 지금 2층에 살고 있는데요
윗집만 잘 만나면(층간소음) 아무문제 없습니다.
1층보단 나아요. 일단 지나다니는 사람들에게 집안 내부가 안보이니깐요.
다만 제 집은 남향이라 조금 다르지만.
단지 층수로만 따진다면 2층 살 만 합니다.

퍼런꼬마 16.05.19 11:26:22

딱 글 적은 집에 살고 있음 차이는 우리집은 북향은 아니고 남쪽을 아주 조금 끼고 있어
햇볕이 조금 들어는 옵니다.

1. 장점
(1) 아래 필로티니 걸음걸이나 아이가 있어도 큰 걱정없음
(2) 빌라에 엘레베이터가 없지만 2층이라 큰 부담 없음
(3) 우리집 기준 여름에도 시원함(작년 여름 에어컨 한 10일 틀었음 - 비올때 습기제거)

2. 단점
(1) 겨울에 추움, 지금도 바닥 만지면 냉골이라 이불을 거의 늦가을 수준 덥음(난방비 작살)
보일러 틀어도 금방 식음 자기 전에 활활해서 꺼도 아침이면 조금 쌀쌀할 정도임
(2) 습도가 높아 곰팡이 발생 가능성 있음
- 대처 : 곰팡이 피는 부분 유심히 보고 가구나 침대를 붙여서 하지 않고 그 벽에 조금 떨어뜨림
제습기(20만원 내외 좋은거) 사서 자주 틀음(거주 1년넘었지만 아직 벽지 깨끗)
안틀면 곰팡이는 필거 같음(제습기에 물이 많이 모임 - 전기세는 별로 안나옴(몇 천원 수준)
(3) 윗집 층간소음(이건 어느 층이든 옥상 아니면)
(4) 2층이니 올라가는 사람들이 좀 시끄럽게 들림(방음 문제니 저희집만의 사정일지도)
길거리 지나가는 사람들도 좀 들림
(5) 유리창 통해서 2층이라 밖에서 잘 보임(베란다)
- 대처 : 다이소에서 유리창에 붙이는 불투명 시트지로 붙이니 완전 차단됨(괜히 커텐 이런거는 더 불편함)
(6) 도둑은 많다고 하는데 최대한 잠그고 조심하고 있음

결론 : 저는 서울에 사는데 전세난으로 구하기 참 힘듭니다.
더 볼 만한 곳이 없다면 하는 것도 나쁘지는 않다고 생각합니다.

닉스메리 16.05.19 11:53:47

와우~ 완전 궁금 했던 부분들 세세히 알려주셔서 너무 감사합니다~

이사가자마자 제습기는 꼭 사야겠네요 제습기 생각은 못했어요;;;ㅎ

유리창에 단열전용뽁뽁이는 안붙히셨나요? 단열용뽁뽁이만 붙여도 온도가 1~2도 오르고
무엇보다 밖에서 안이 안보이더라구요~
그래서 이번에도 이사가면 커튼대신 이거 365일 붙여두려구요 ㅎ
말씀해주신 시트지도 사서 같이 붙여야 겠네요~ 정말 감사~

너무 추우면 텐트한번 매트리스에 처놓고 자볼려고하는데 ... 도움이 될진 모르겠네요 ㅎ

그리고 벌레만 제발 안나오길 제발.......

농노의조선낫 16.05.19 22:46:11

벽에 방수페인트 바른 벽 위에 벽지 바르면 곰팡이 양식장 됩니다.

세레스틴84 16.05.20 08:07:31

딱 그조건에 2년을 살았습니다
곰팡이 금방 생기더라구요... 곰팡이제거제 뿌려가며 몇달있으니 보이는곳은 얼추 해결되구요...
1층에는 룸녀들 살았는데 성격이... ㅡㅡ 2주단위로 남자가 바뀌는데 공통점은 주구장창 현관앞에 서서 있다는거 ㅋㅋ
주변에 누가 사는지도 중요합니다 얌전한 성향인지...
도둑은 글쎄요... 공용현관 보안이 잘되어있어서...

처음 끝

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