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집이나 땅관심있는대

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17.05.11 20:49:48추천 2조회 1,418
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집아나. 땅같은 부동산에 관심이있습니다. 궁금한게

오래된 빌라같은 아파트 18평. 4. 5천만원에 부동산에 붙어있던대. 사두면좋을까염. . ? 40 년정도는됬습니다. , 관리는 되는편인거같구요. 사서. 새 내놓으면 돈좀될까요?

중지승천 17.05.11 22:35:36

현재 노후아파트 대책은 아직까지는 없습니다
관리 상태에 따라 다르겠지만 아파트 수명은 평균 40년 입니다
재건축도 10층이상 고층아파트는 힘들고 저층아파트도 입지가 엄청 좋지 않으면 재건축 힘듭니다
그래서 20년 이상된 오래된 아파트들은 투자가치가 많이 떨어집니다

푸화화화 17.05.12 12:32:21

아파트 보다는 땅이 좋을듯요~

갈현동거주중 17.05.12 21:23:49

우선 실평수(땅크기)를 확인해 보시구요.
재개발생각하고 구입하시겠다는것 같은데.
재개발하자라는 말이 나오고 - 10년에서 20년이 걸립니다.
요즘 빌라같은 아파트라고 하셨으니 5층이상일겁니다.
뭐 갠적으로 그정도면 장기적으로 투자할만하다고 생각은 들거든요.
물론... 뜬금없이 논밭이나 야산옆에 있는 건물이 아닐경우입니다.
정안되면 직접 살아야지. 하는 생각과 10년정도는 투자금 없어도 여유가 있을경우

갈현동거주중 17.05.12 21:30:18

매형이 예전에 부동산투자를 많이 하셨지요.
지금은 집한채만 있습니다(거주)
4채까지 늘었던적도 있엇는데.
부동산전문가를 일당(30만원)주고 물건을 소개받아서 구입해야 한다고 열심히 설교해주시곤 했는데.
그 부동산전문가가 지가 안팔리는걸 잘 팔아먹으면 어쩌려고
아무튼 홀랑 날리셨습니다.
세상에 쉬운게 없어요
그냥 사는집을 위치좋은데
오래 오래 살면 조금씩이라도 올라요
한 10년 20년 지나면 진짜 많이 오르죠.
그렇게 불리시는게 안전할겁니다.

흠냐 17.05.13 19:25:04

그런집은 집값보고 사는게 아니라 월세보고 사는건데 생가 잘해보시고 주변 월세 수요 알아보시고 사세요 여윳돈인지 투자용인지도 보셔야되구여
사진첨부
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