여러분이 대통령, 장차관이면 부동산값 어떻게 잡겠어요??::짱공유닷컴

여러분이 대통령, 장차관이면 부동산값 어떻게 잡겠어요??

부활찾아서

18.09.16 23:46:15추천 4조회 3,131

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부동산값 장난 아닙니다.

강남 지역에선 평당 1억이란 말도 나오고

만일, 여러분이 대통령이라면, 국토부 장차관이나 국회의원이라면

부동산값을 잡기위한 정책을 어떻게 하시겠습니까??

예)

종부세나 보유세를 늘리겠다

서울근교 대규모 미개발 지역에 아파트 단지를 건설하겠다. 등등

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곰보푸딩 18.09.17 00:16:33

미개발 그린지역을 국가가 국민연금으로 땅을 삼
거기에 국가가 국민연금으로 아파트를 지음 (입찰 방식으로 여러 건설사 그중에 1택 )
넓은 평수는 아니지만 4인가족 28평 방3개에 화장실 2개정도 2인가족 24평에 방2개에 화장실 1개 신혼부부용
등 실용적이게 평수를 지어서 18평도 건설해서 약 15~10만원정도 노인쪽 입주 시키는 가구도있고
각 무주택 가구나 신혼부부에게 월세를 받는거임 20~40만원 기간은 약 10년
각 지구에 2천가구씩 2천가구에 평균 월임대비 35만원이라 가정시 7억이라는 월 수입이 생김
그러면 지금 국민연금의 자산이 주식에 많이 몰려있는걸 뺄수있음
약 서울 근방이나 경기도 근방으로 약 30구를 만듬 210억이 월마다 나옴
개꿀이지 않음?

곰보푸딩 18.09.17 00:18:40

국민연금도 안정되고
국민 연금으로 운영중인 아파트 주변 시세도 당연히 거품은 꺼질테고
강남쪽이야 국가가 살수있는 금액이 넘어버렸으니까
이제 강남쪽은 서로 돌려 먹다가는 펑하고 터지겠죠 .....살수있는사람이 제한적이니까
강남쪽이 거품이 떨어지게되면 서울 근교쪽도 거품이 빠질꺼같다 생각함

mmso 18.09.17 04:59:01

현실적으로는 현재 정부가 내놓는 정책들이
상당히 적절하다고 생각합니다
여기서 앞으로도 예고했듯이
효과가 나타나지 않으면
점차 강한 후속 대책들을 내놓으면
결국은 잡힐 것이라 생각합니다
한가지 아쉬운 점이 있다면 정책을 내놓는 속도입니다
앞으로 후속조치가 필요하면
보다 더 빨리 반응했으면 좋겠네요

만약에 심시티같은 게임에서 조취를 취해야 한다면
현 상황에서 용산 기지를 공원으로 조성하는 것을 포기하고
주거지역으로 개발하여 아이가 둘 이상 있는 가정들에게
영구 임대 또는 원가 수준의 가격에 분양할거 같아요
출산율도 잡고 부동산 가격도 잡고요

부산동래구 18.09.17 07:51:42

ㅎㅎㅎㅎ. 집값 잡힐것 같죠!!?
이번에 가파르게 올랐지. 무조건 우상향임돠.
전쟁나서 리셋하거나.
제2의 IMF가 오는것 아니면 집값 못잡을뜻.

매아리 18.09.17 08:16:53

땅좁고 인구가 많은 나라에서는 집값이 쉽게 안떨어집니다! 인구가 감소해야 될듯

절대지존v 18.09.17 08:26:41

집값이 떨어지는것에만 관점을 두면 경제붕괴로 이어질 수 있습니다.
다주택보유자가 더이상 부동산을 늘리지 못하게 법으로 막는게 첫번째구요, 집값이 떨어지지 않는 한도내에서 주택보급을 지속적으로 해가면서 장기적으로 풀어야할것같습니다.
나는 힘들어도 내 자식이 집살땐 좀 더 수월하도록

델라봉기 18.09.17 10:51:45

맞는 말씀 이미 한국인 대다수의 자산이 부동산인데 부동산으로 노후준비 다해놓고 부동산으로
재산만들어 놨는데 그걸 거품 처럼 날려버리면 그때가 정말 헬일듯....
다주택자도 막아버리면 전세가 없어져 버림....이게 악순환의 연속....ㅠ

신선한식자재 18.09.18 06:40:06

결국 집값은 떨어저야 하는데 그기간이 짧던길던 문제는 발쌩하기마련이고
딜레마죠 하지만 떨어뜨려야되는건 맞습니다
현재 주택 공급률이 100%는 이미 넘은지 오래고 언젠간 자연적으로 떨어지겟지만
일본처럼 버블로 올지도 모르겟어요

블링블렁 18.09.17 08:36:48

징발해야딩.

슈렉쉬맨 18.09.17 09:02:47

집 값이 내려 갈때는 싸게 산 사람들이 팔때임....

델라봉기 18.09.17 10:50:08

집값은 떨어져버리면 안됌 이미 한국인의 대부분 자산은 부동산이기 때문에

신선한식자재 18.09.18 06:40:42

그래서 안바뀌고 있습니다

천공무제 18.09.17 10:58:53

집 값을 어케 잡음??
뭔 짓을 해도 결국 서울, 대도시등은 사람이 몰리고 집 값이 오름
가진 사람한테 더 걷는 것도 한계가 있고 없는 사람한테 나눠 줘도 없는 사람한테만 간다는 보장도 없음

모든 사회적 이슈는 필연적으로 생겨나는 겁니다
정책적으로 계속 노력을 해야 하는 거지 잡을 방법은 없습니다

공공기관 회사 기업등을 전국에 골고루 뿌려버리면 해결 되겠지만
이게 가능하겠습니까

아니면 기업들이 가진 돈을 풀어 국내에 수익은 적지만 일자리를 만들고
외국 생산시설을 국내로 옮기면 어느 정도 완화 되겠지만 하겠습니까?

사회적 인식도 그래요
전문직의 범위가 얼마나 좁은지 아시나요?
그 외의 직종은 얼마나 무시합니까 무시만 하면 다행이게요
극히 일부를 제외하고는 수입도 말도 안되게 차이가 납니다
이 문제도 해결 될 까요?

모든지 놔둬도 해결 될 문제가 있고
별 지x을해도 해결이 안되는 문제가 있습니다

쏜가 18.09.17 11:15:57

내가보기엔 절대못잡음

vahngo 18.09.17 11:28:18

뭐빠지게 올라가다 일본처럼 팍!!!하고 터져서 무너지지 않는한 집값 내리기 힘들음...
뭐 일본을 답습하고 있으니 언젠간 터질지도....

답답한놈꺼져 18.09.17 12:56:15

이나라는 어찌보면 미래가 없어보입니다.

투기로 해서 돈버는게 당연시 되는 사회풍토는 정말 심각하죠.

빚을 내서 아파트 사고 집값 오르기만 바라고 그게 당연하게 된지 오래됐지요.
이게 현실이고 빌어쳐먹을 헬조선 사회풍토입니다.
일부가 아니라.. 사회각계 각층의 모든 사람들이 이런식으로 집값이 뛰기만을 바라고있지요.

문재인을 좋아해도 집값 투기 막겠다는 정책은 절대적으로 반대들 하고있지요.

사람들이 가지고있는 투기 욕심때문에 집값 제제하는거 절대 반대하고있는게 현실임~.
걍..리셋해서 다시 건국하기 전까지는 집값 잡는거 절대 못할것 같음~

이미 우리나라는 너도나도 기회만 되면 부동산 투기로 재산증식하는게 정석이 되버렸으니

삭제 된 댓글입니다.

답답한놈꺼져 18.09.17 14:17:41

현실은 그 반대입니다. 대부분 반대하고 있답니다.

자기도 집 사서 집값오르기 바라는데 그런걸 못하게 됐다고.. 대부분 반대아닌 반색을 하고있죠.

문재인 부동산 집값 바로잡기 정책이 잘못이 아니라..

우리 국민들의 사회풍토가 이미 썩어빠져서 제아무리 올바른 정책이라해도 절대 쉽지가 않다는 뜻입니다.

fereadf 18.09.17 13:20:45

일단 친일파 세력 전세산 압수부터 시작하면 가닥이 나올듯~

구라王 18.09.17 13:46:54

수도권집중 그걸 분산시켜야된다고봄

koral 18.09.17 17:34:36

1 보유세 누진과세...2주택2배 3주택이상4배
2 서울시 행정기관 지방으로 지속이전 (국회이전포함)...최종적으로 수도이전
3 공공임대주택 지속 확대...주택은 투자나 보유개념이 아니고 주거목적개념

햇네햇어 18.09.17 20:02:38

보유세를 존나 쎄게 때려야함 임대사업자가 아닌 사람들 투기 목적으로 집투기 하는놈들을 잡아야함

악의와비극 18.09.17 20:55:35

경제를 안좋게해서 2차 imf를 만드는 방법뿐일듯

신선한식자재 18.09.18 06:47:47

가구당 3주택이상 소유한사람에게 재산세 올리고 양도세를 50%-70%씩 먹이면 됩니다
실거주 목적이 아니라면 더 이상 굳이 사고 팔지않겟죠 투기목적으로요
그럼 못사고 안사고 못팔죠??부동산경제 얼어붙겠죠?
새로 짖는게 아니라 리모델링하겟죠 큰건설사 돈버는게아니라 소규모 인테리어 회사들이 호황이겟죠
어차피 주택보급률은 100%가 넘었고
주택공사 임대아파트 늘리고 주거 안정화가 되면 집살 돈 밥사먹고 놀러다니고 차사고
노는데 쓸꺼에요 그럼 시장경제는 다시 올라갈것으로 보입니다
주거안정화가 안되니까 맨날 저축 엄청하고 대출받고 집가져도 결국 건설사, 은행, 부동산부자들만 배불리기
소비층은 힘들어서 돈안쓰고 경제 얼어붙는거니까요

이상 돈없고 건물없는 세입자 뇌피셜입니다 논리적으로 반박하시면 도망갈거에요 ㅠㅠ

초버마린 18.09.20 13:03:49

집 산지 10년이하면 구입가격보다 높게는 못 팔게 하고 고액 부동산 세금을 확 올려야.

드니드니 18.09.25 04:36:59

3주택 이상 보유한 다주택자 재산세를 미국 수준으로 올려버리면 해결되는데..
미국 따라 안하면 망한다고 생각하는 보수파들은
왜 이런 건 미국대로 안하나 몰라..