분양아파트 2층 어떤가요???::짱공유닷컴

분양아파트 2층 어떤가요???

20.07.28 08:34:56추천 2조회 2,689

최근 청약이 당첨되었는데 하필이면 필로티없는 2층에 걸렸습니다.

이제 계약일이 며칠남지 않은 상황에서 너무 고민 되는건 사실이네요. ..

득 없이 통장날라가는거 아깝다고 무턱 계약해버리면 나중에 팔리지나 걱정입니다.
6개월후 전매 가능하다지만 마피도걱정되고요.

짱공회원분들의 2층선호도는 어떤지 여쭙고 싶습니다.

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김영석군임님의 최근 게시물

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닝구 20.07.28 09:36:05

분양 아파트는 층수보다 입지와 미래가치를 봐야합니다. 층수는 그 다음이고요.

또 여기서 향과 조망도 중요합니다. 타입도 한몫합니다. 브랜드도 있고요.. 요소가 너무 많네요.

그래서 단순히 층수로 마피인지 가늠이 안됩니다.

필로티 없는 2층이라도 수억 붙을수 있는 입지도 있어요. ^^

김영석군임 20.07.28 23:57:55

사실 자이라는 브랜드빼고는 역세권도 아니고 입지도 별로입니다...실거주에 직장도 현거주지보다 멀어지고요 ㅠㅠ하루에도 몇번씩 마음이 왔다갔다하네여

see070 20.07.28 11:39:24

그냥2층과 필로티 2층은 하늘과땅차이
어린이집활용가능등

프리미엄 어중간한 층보단 높습니다.

김영석군임 20.07.28 23:58:44

그러니깐요...보통 청약되면 기쁘기 마련일텐데 걱정이 더 앞섭미다..

see070 20.07.30 18:27:29

@김영석군임 댓글로 자이봤네요.

자이 하나로 필로티없는 5층이하기준
초피 1000~1500 (계약후 3개월 이내입니다)
그이상개월수라면 소폭 계속 오르구요.
당첨되신거라면 빼박 이득이십니다.
단.
1억 이상 세금띠고 손에쥘 큰돈 바라시는거면
시간 죽이셔야하구요
그거 못버티신다면(계약금조차 대출기준)
초피에 던지시고 빼세요.
청약당첨 포기자체가 어이가 없네요^^
미분양 80퍼이상단지라면 몰라도 ㅋ
왜 돈을 버리려고 하세요.

미름달 20.07.28 12:43:38

1. 1층이 주거공간인지
2. 2층이지만 층변화로 외부인원이
집내부를 볼수 있는지?
3. 옆동에 햇빛이 안가리고 잘들어오는지?
4. 가로등이 창앞에 있어 밤에 눈부시지
않은지?

등등 확인은 해보셔야 할것 같아용

김영석군임 20.07.29 00:00:38

1층은 거주공간이며 거실쪽은 어린이놀이터 작은방쪽은 단지내 공원입니다.
동 거리는 있는편이고 남동,남서향이지만.....글쎄요....

건이장군 20.07.28 14:38:40

지방이시면 아파트 시세가 그닥 오르지 않는다면 미분양 나오고 마이너스 피 뜰수도 있습니다 신중하셔야 겠네요

김영석군임 20.07.29 00:01:26

수도권지역입니다. 단지 분양가가 높은편이라..시세가 오를지 걱정이네요...잘 판단해보겠습니다

webseo 20.07.31 09:54:12

수도권이고 역세권아니라도 교통이 무난하단 전제하에 투자목적이면 장기 보셔야 할것 같고 실거주면 어차피 장기인데 손해보실것 같진 않습니다.단기p노리신거라면 지금돌아가는 상황에선 큰수익은 힘들것 같고..얼마나 이해득실 본인의 만족이 어디까지냐를 갖고 판단 하느냐의 문제인데 본인 상황을 디테일하게 알수없으니 여쭤봐도 판단에무리가 있죠

처음 끝

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