짱공유

먹고살기 바빠서, 짱공 활동 거의 못하다가 형님들의 조언을 듣고 싶어서 

글 올리게 되었습니다.

저는 경기 가평에 살고 있고요, 다름이 아니라 저희 집안은 쭈욱 시골에서 전원주택만 내리 30년 이상

살아왔는데, 부모님께서 이제는 더 이상 늙고 노쇠하셔서 전원주택 관리하고 노년을 보내기에는 시간도 너무

많이 잡아먹고, 제 사업장 일도 도와주시는데 많이 힘들어 하십니다. 무엇보다, 집이 거의 2층 복층구조 

50평 정도 되는데, 부모님 두분이 지내시는데도 난방비가 혹한기에는 거의 한 달 80만원 여름철 냉방비도

거의 50만원 정도 나와서, 매년 들어가는 유지비도 너무 아까우시다고 그냥 아파트에 들어가고 싶다고 하십니다.

(다행히 부모님은 상가2채만 소유하고 있고, 현재 살고 있는 전원주택은 작은아버지 명의라서 무 주택자 입니다) 

근데 부모님도 그렇고 저도 아파트에 살아 본 적도 없고, 매매를 해 본 적도 없어서 아파트에 대해서는

전혀 문외한 입니다. 그래서 몇 가지 질문 드리자면

1. 1. 내년 초 신축 아파트 분양이 예정인데, 어머님이 20년 동안 불입한 
2. 청약통장이 있어서, 청약을 넣을건데 일반공급의 분양가에 비교해서, 
3. 청약으로 당첨된 분양가가 더 저렴한가요?? 청약과 일반공급 차이가 없다면
4. 그냥 제 명의로 일반공급 분양 받을 생각입니다.

2. 내년에 아파트 신축한다는 업체가 지금 경제 상황도 그렇고, 다른 지역에서도 

여러가지 문제가 있었던 종합건설회사 입니다. 동네에서 도는 소문으로는 건설사 문제가 많아서

아파트 짓기도 전에 파토 날 수 있다고 위험하다고 하는데 분양을 받게 되면 분양 계약금 중도금을

내야 할 텐데, 이것도 전세 보증 보험처럼 추후에 문제가 생기면 반환 받을 수 있는 방법이 있나요?