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전세계약 관련 선배님들의 조언 부탁드립니다.

휴페리언

14.10.14 17:10:08추천 2조회 1,540

안녕하세요

짱공 장기 눈팅체류 회원 입니다.


다름이 아니라 

그간 지지고 볶으며 아기도 탄생한 신혼집이

내년 1월에 계약 종료 됩니다.


와이프는 아기도 있으니 친정 근처로 이사 가자고 하네요, 뭐 처갓집이랑 저희 본가랑도 차로 10분 가량 근처고 

제 동생네 부부도 차로 5분 거리라 서로 아기도 봐주면서 가깝게 지낼 수 있을 것 같아

그렇게 하자고 결정한 상태 입니다(아직 이사갈 집은 본격적으로 알아보지 않는 상태)


지금 집주인 한테는 10월 초에 연락 드려서 계약 연장 안하겠다고 말씀 드렸습니다.

그러니 1주일 정도 있다가 인터넷에 저희집 뜨네요 ㅎ

월세로...-_-;


지금 전세가 1억 9천인데 인터넷 올라온거 보니 

1억 5천 보증에 월 40으로 올려 놨더라구요


문득 이러다가 집 안나가는거 아닌가 하는 막연한 두려움?

집 보러 오는 사람 없으면 어카지? 이 집 나가고 싶은데..


만약..계약 종료때 까지 집이 안나간다면

저희는 전세금을 집주인한테 받을 수 있는건지, 집주인이 집 나가면 주겠다고 배짱 부리면 

어떻게 할지 고민이 생겼습니다.


그리고, 저희는 지금 사는집 나가는거랑은 별개로 이사할 집 알아보기 시작 해야 하는건지 궁금 합니다.

순서가 어떻게 되는건지..

집 안나가도 제 전세금은 받을 수 있는건지 

궁금 합니다 


짱공 식구분들 추워지는 날 건강들 잘 챙기세요



푸이그 14.10.14 18:40:15

전세가 1억 9천짜리를 1억 5천에 월 40이라 -_-;.....아무리 집주인이 갑이라지만 보증금도 먹고 월세도 먹고싶은데로 다 잡수시겠다는 건데... 걱정할만 하시겠어요. 그런데 저도 그렇고 주변동료들도 그렇고 집주인이 빚쟁이이거나 쌍또라이가 아닌이상 계약기간 만료가 되면 내줄수밖에 없던데요 법적인 절차 가는 경우도 있지만.. 끌어도 길게 끌어야 3개월정도? 일듯요..저도 전세사는데 좀더 괜찮은곳으로 이사갈까 알아보고는 있는데 부동산 정책이다 뭐다 해서 별 집같지도 않은 집들도 덩달아 막 올리는 추세더라고요 ㅎㅎ; 매매가랑 전세가랑 별 차이도 없고 해서 요즘 매매거래가 많더라구요 제 친형도 이번에 더럽고 치사해서 매매로 가더라구요.. 님도 매매가 가능한지 잘 알아보시구 가능하다면 매매로 ㄱㄱ

날개달린마로 14.10.14 21:05:05

현재 살고있는 집이 나가야 돈을 받을수있을겁니다
그래서 이사할때 졸 짜증납니다

솔로처1 14.10.15 00:20:02

어차피 전세금 자체는 못받는 돈 아니니 걱정마시길
다만, 집주인이 현찰없어서 집이 나가야..전세든 월세든 그래야 돈 준다고 하면

법대로 하자면 무조건 님이 이기지만, 사실상 현실적으로 집빠질떄까지 기다리게 되는 게 현실입니다.

다만, 윗분말대로 3개월이상지나면 상당히 이상하게 일이 진행되무로
일단 다시 집주인한테 전화하시고, 녹음필수!
언제까지 나가겟다.
언제까지 돈을달라라는 확답을 받아놓으시고, 만약 집이 나가야 돈주겟다 그러면 마지노선으로 언제까지 달라구 하시는게 현제로선 좋겟네요.
사진첨부
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