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골목상가(사무실창고용도) 어떻게 얻어야 되죠?

LuisFigo

17.10.03 13:29:55추천 0조회 2,058

잘몰라서 묻습니다.

 

사무실을 하나 얻어야 해요

 

작은창고딸린 사무실인데

 

큰빌딩에 작은사무실 모여있는 그런 소호사무실 아니라,

(작게나마 창고는 있어야 되서요)

 

물건 하적재 할수있는 1층의 상가같은 사무실 원해요.

 

오프라인 매장이 아니라 골목 구석진곳이 임대료 싸고 좋겠죠?

(택배트럭은 오갈수 있도록)

 

 

번화가가 아닌, 동네 구석진곳 돌아다니다 보면

 

셔터내려진 상가 간혹 보이는데, 

그런곳 비었으면 들어가면 되죠?

 

막상 그 집에 초인종부터 눌러봐야 되나요?

 

아니면 처음부터 부동산찾아 물어봐야 되나요..?

 

임대료 보증금은 모르겠고, 지방기준 한달 2~30 생각중인데..

 

 

아무래도 이런곳은 냉난방은 좀 취약하겠죠?

 

중앙집중식이 아니라 제가 일일이 해야되니깐요

pen 17.10.04 03:25:43

부동산에 문의하는게 낫습니다.
상가라면 주인이 그 곳에 거주하고 있지도 않을 거고 용도에 맞는지 확인하기도 어렵죠.
원하는 지역의 부동산에 가셔서 용도, 비용을 설명하면 거기에 맞는 매물을 찾아 줄 겁니다.
발품을 좀 팔더라고 여러 부동산을 돌아다녀 다양한 매물을 보시는게 좋습니다.

잠자는 시인 17.10.06 14:33:27

제가 동네 구석진곳 셔터 내려간곳에 세 얻어서 일하고 있습니다
오프라인 중요하지 않아서 동네 구석진곳 작은 창고 하나 사무실하나^^
빌딩 1층인데 (말이 빌딩이지 1층 점포2층 학원, 3층 주인집)
한참 비워져 있던곳이요
보증금 200에 월세 30주고 있구요 보증금좀 올리고 월세 좀 낮출랬더니 안해주시더군요...
전 동네 부동산 통해서 계약했구요
그런데 집 주인이 복비 아까워서 전봇대에 여러군데 붙여 놨더라구요
그걸로 다이렉트로 계약했으면 복비 조금 아꼈겠지만 전 그런 계약자체가 첨인지라 그냥 부동산 통해서 했네

다행히 전기 보일러가 달려 있어서 온수는 쓰고 있고 에어컨은 여름에 달았구요
여긴 부산인데 부산에서도 구석탱이 입니다
주차 힘든것 말고는 뭐 별 생각없이 일하고 있습니다
샷타 내려간곳에 보시면 전화번호 붙어 있을거에요
아니면 부동산에 가셔도 있을겁니다



바람처럼 17.10.08 02:07:33

본인이 차로 무언가를 상하차할 생각이라면 좁은 골목이나 외곽 골목을 쓴다고 하더라도...
상하차가 힘들수 있습니다.
그런 자리에는 항상 차들이 주차되있거나 하거든요 이런 부분 고려해서 잘 알아보셔야 될겁니다.~
사진첨부
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